Aperçu
Description
Charmante villa nichée au cœur des Sept Fontaines
À la recherche d’une charmante villa nichée dans un écrin de verdure au cœur du quartier résidentiel prisé des Sept Fontaines ? Ce bien d’exception saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que son environnement privilégié.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, menant à de superbes espaces de vie baignés de lumière. Vous y découvrirez un élégant salon (+/- 28m²), une salle à manger conviviale (+/- 16m²) , une magnifique cuisine entièrement équipée avec son coin déjeuner(+/- 23m²).
Le hall de nuit dessert une suite parentale (+/- 17m²), deux belles chambres de (+/- 17 m² et +/- 14 m²), une salle de bain ainsi qu’une toilette séparée. Un agréable balcon-terrasse, accessible depuis le séjour ainsi que depuis deux des chambres, complète harmonieusement cet étage.
Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires (+/- 11 m² et +/- 12 m²) bénéficiant d’une salle de bains attenante, une seconde cuisine équipée(+/- 10m²), un superbe bureau (+/- 24 m²), une toilette séparée ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.
À l’extérieur, un magnifique jardin arboré entoure la propriété, agrémenté d’une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 24 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1004 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1004 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 467 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513009903 |
| Emission CO₂ | 116 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 144955 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 850000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MC Properties (IPI 515928)
| Adresse |
Charles Melottetstraat 17
1560 - Hoeilaart |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7702164 |