Coup de cœur, charmant cocon 3 façades avec vue sur prairies
Laissez-vous séduire par cette ravissante maison 3 façades offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Elle s'ouvre sur un hall menant à un séjour convivial, suivi d'une cuisine super-équipée. Dans son prolongement, une véranda donne accès à la terrasse et au superbe jardin orienté Sud-Ouest, profitant d'une vue dégagée.
L’étage dessert deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain, tandis qu'un magnifique grenier aménageable n'attend que vos projets pour devenir une suite parentale ou un espace loisirs.
Un très grand garage aux généreux volumes de stockage et des caves complètent l'ensemble. La maison dispose de châssis double vitrage, d'une toiture isolée, d'un chauffage au mazout (citerne 2500 L) , d'une électricité conforme et d'un PEB D (n° 20261028012733). Prévoir simplement quelques finitions pour la mettre totalement à votre goût et révéler tout son potentiel.
À visiter sans tarder !
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 505 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261028012733 |
| Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42484 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 181 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Charles Melottetstraat 17
1560 - Hoeilaart |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7928107 |
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