Overzicht
Omschrijving
villa in het hart van Zeven Fonteinen
Bent u op zoek naar een charmante villa, verscholen in een groene oase in de gegeerde residentiële wijk Zeven Fonteinen? Dan zal deze uitzonderlijke eigendom u ongetwijfeld bekoren met haar royale ruimtes, overvloedige lichtinval en bevoorrechte ligging.
Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal voorzien van vestiaire en gastentoilet, die leidt naar prachtige, lichtrijke leefruimtes. U ontdekt er een elegante woonkamer (± 28 m²), een gezellige eetkamer (± 16 m²) en een prachtige volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek (± 23 m²).
De nachthal geeft toegang tot een master suite (± 17 m²), twee mooie slaapkamers (± 17 m² en ± 14 m²), een badkamer en een apart toilet. Een aangenaam balkon-terras, toegankelijk vanuit de leefruimte en vanuit twee van de slaapkamers, vervolledigt deze verdieping.
Op het tuinniveau bevinden zich twee extra slaapkamers (± 11 m² en ± 12 m²) met een aangrenzende badkamer, een tweede uitgeruste keuken (± 10 m²), een prachtig bureau (± 24 m²), een apart toilet en een ruime garage met plaats voor maximaal vier voertuigen.
Buiten wordt de woning omringd door een prachtige, aangelegde tuin met een aangenaam terras, ideaal om volop te genieten van mooie dagen in een rustige en groene omgeving.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 24 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1004 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1004 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 467 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260513009903 |
| CO₂ Uitstoot | 116 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 144955 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MC Properties (IPI 515928)
| Adres |
Charles Melottetstraat 17
1560 - Hoeilaart |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7702164 |