Aperçu
Description
maison
Cette maison familiale très bien entretenue est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, dans un emplacement très prisé à proximité du centre de Sint-Job.
Vous y profiterez d'un équilibre parfait entre calme, intimité et excellente accessibilité.
Les commerces, les écoles, les transports en commun et la bretelle d'accès à l'E19 se trouvent à proximité, ce qui vous permet d'avoir toutes les commodités quotidiennes à portée de main.
Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes immédiatement frappé par l’agréable luminosité.
Le spacieux espace de vie, associé à la véranda attenante, constitue le cœur de la maison et crée un cadre de vie accueillant où l’intérieur et l’extérieur se fondent harmonieusement.
Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez ici toute l’année d’une vue agréable sur le jardin.
La combinaison des poutres apparentes pleines de charme et du poêle à bois fait de cet espace de vie un lieu chaleureux et convivial.
La cuisine semi-ouverte est aménagée de manière fonctionnelle et donne également sur le jardin.
Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes pour invités, une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de chambre, de bureau ou de cabinet, ainsi qu’un garage intégré.
Le premier étage comprend trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains.
Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire et renforce la valeur pratique de la maison.
Sur le plan énergétique également, cette maison constitue un choix intéressant. Grâce à l’isolation du toit et des murs ainsi qu’à la chaudière à haut rendement récemment installée, la maison bénéficie d’un label PEB C avantageux.
Cela se traduit par un confort de vie agréable et une consommation d’énergie plus efficace.
Avec ses pièces à vivre lumineuses, son agencement fonctionnel, ses bonnes performances énergétiques et son emplacement exceptionnel, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable dans un cadre verdoyant tout en étant situé au cœur de la ville.
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 858 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202607140003916228-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 539000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1127 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adresse |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1340275 - 1315238 |