Aperçu
Description
Maison rénovée 3 chambres avec jardin et garage
Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers une vaste et lumineuse pièce de séjour de type open space, ouverte sur une grande cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier, îlot central et nombreux rangements. Ce niveau comprend également une salle à manger, une chambre passante pouvant également être aménagée en bureau ou salle de jeux, une salle de bains équipée d’un meuble double vasque, d’une baignoire et d’une douche, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’un local technique.
Au 1er étage, un hall de nuit avec espace bureau dessert deux chambres à coucher de +/- 14 m² et 20 m².
En extérieur, une grande terrasse carrelée sur plots prolonge les espaces de vie vers un jardin pelousé clôturé et bordé d’un muret, sans vis-à-vis, ainsi qu’un barbecue en pierre.
Caractéristiques :
Châssis PVC, double vitrage acoustique, chauffage central au mazout "Buderus", feu à pellets programmable, chauffage électrique à l’étage, boiler thermodynamique de la marque "Vaillant", garage avec porte motorisée, cave, 14 panneaux photovoltaïques de 410 Wp totalisant 5,74 kWp installés en 2022, volet électrique en façade, raccordement au tout-à-l’égout, PEB B (152 kWh/m².an)
Revenu cadastral : 480 €
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 66 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 460 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 215 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260526012008 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31039 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 480 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
| Adresse |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7846287 |