Overzicht
Omschrijving
Prachtig huis met drie gevels, volledig gerenoveerd.
Op de begane grond leidt een hal naar een ruime en lichte open woonkamer, die uitkomt op een grote, volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, spoelbak, kookeiland en voldoende opbergruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens een eetkamer, een doorloopslaapkamer die ook als kantoor of speelkamer kan dienen, een badkamer met dubbele wastafel, bad en douche, een wasruimte, een apart toilet en een berging.
Op de eerste verdieping geeft een overloop met studieruimte toegang tot twee slaapkamers van circa 14 m² en 20 m².
Buiten verbindt een groot betegeld terras op verhoogde platforms de woonruimte met een omheinde tuin met gazon, afgebakend door een lage muur voor volledige privacy, en voorzien van een stenen barbecue.
Kenmerken:
PVC-kozijnen, akoestisch dubbelglas, Buderus oliegestookte centrale verwarming, programmeerbare pelletkachel, elektrische verwarming boven, Vaillant thermodynamische boiler, garage met elektrische deur, kelder, 14 zonnepanelen met een totaal vermogen van 5,74 kWp (410 Wp) geïnstalleerd in 2022, elektrische rolluiken aan de gevel, rioolaansluiting, Energielabel B (152 kWh/m².jaar)
Kadastraal inkomen: € 480
Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen aanbod.
De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun woning te accepteren of af te wijzen.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 215 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526012008 |
| CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31039 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 480 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
| Adres |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7846287 |