Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd huis met 3 slaapkamers, tuin en garage.
Op de begane grond vindt u een prachtige, lichte woonkamer met een zithoek en een open, volledig uitgeruste keuken van circa 60 m², voorzien van Bosch-apparatuur (oven, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, dubbele spoelbak). Een badkamer, een wasruimte met op maat gemaakte meubels en een aansluiting voor een wasmachine, en een apart toilet maken deze verdieping compleet.
Op de eerste verdieping geeft een overloop toegang tot twee slaapkamers van circa 18 m² en 15 m², een kantoor en een extra wasruimte.
Op de tweede verdieping bevindt zich een master suite met een douche, wastafelmeubel en toilet, die een royale extra ruimte van circa 23 m² biedt.
Buiten beschikt de woning over een terras dat twee jaar geleden is gerenoveerd en verstevigd rondom de jacuzzi, evenals een op het zuidwesten georiënteerde tuin, omgeven door een lage muur en een schutting. Een stenen barbecue, een composthoop en een betonnen tuinschuur maken de buitenvoorzieningen compleet.
Kenmerken:
Houten en aluminium kozijnen, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas met gashaard, dak vernieuwd in 2018 met isolatie, conforme elektrische installatie, 14 zonnepanelen, watertank met drukverhoging en pomp, rioolaansluiting, garage met elektrische sectionaaldeur, drie kelders met ruime opbergruimte, ingerichte keuken met Bosch apparatuur, energielabel B.
Kadastraal inkomen: € 707
Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen aanbod.
De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun woning te accepteren of af te wijzen.
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260703024390 |
| CO₂ Uitstoot | 20 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25994 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 102 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 309000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 707 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
| Adres |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7808553 |