Maison à vendre

BUIZINGEN : villa 4-façades unique (5 ch) avec garage, situé

Nichée dans un écrin de verdure, à deux pas de Bruxelles, Immo Quartier vous présente cette villa d'exception : Située sur un magnifique terrain de 17a 88ca à Halle (Buizingen), cette spacieuse villa à 4-façades avec 5 chambres à coucher. Située à la lisière du KLUISBOS, dans un cul-de-sac tranquille, cette propriété de caractère allie à merveille calme, intimité, espace et très bonne accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilettes, suivi d’un très beau palier d’escalier avec une grande baie vitrée et d’un bureau, un salon avec une cheminée à cassette pivotante, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, placards sur mesure avec un éclairage intégré. Tant le salon que la cuisine offrent une vue magnifique sur le jardin avec des arbres matures et donnent accès à la terrasse ensoleillée. Un deuxième hall d’entrée donne directement accès à la cuisine et au garage intégré + buanderie et d’une porte donnant sur l’extérieur. Cette configuration offre des possibilités intéressantes pour l’exercice d’une profession libérale (la villa est une ancienne maison de médecin) ou d’une activité indépendante. L’allée peut accueillir plusieurs véhicules. Le premier étage comprend un hall de nuit, une salle de douche avec un deuxième WC et cinq chambres (dont une traversante). La chambre parentale dispose également d’armoires encastrées, d’une baignoire en cèdre japonais et d’un sauna. Chaque fenêtre offre une vue sur la forêt environnante. De plus, cette villa dispose d’un grenier spacieux et aménageable, ainsi que de deux grandes caves offrant un espace de rangement suffisant. PARTICULARITÉS : cette villa solide a été construite en 1953 et le rez-de-chaussée a été rénové en 2014. Chauffage central au gaz. Surface utile selon le PEB = 309 m². PEB : 306 kWh/m²/an, classe D. DISPONIBILITÉ : à partir de début 2027. OBLIGATION D'INFORMATION PARTICULIÈRE (VCRO) : Vg, située dans des zones de parc, Gmo, GvKr, Gvv et NON située dans une zone inondable. Mobiscore : 8,6/10. PRIX DEMANDÉ : faire une offre à partir de 699.000,00. ARE YOU READY TO BE Q-MATCHED? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite via [email protected] ou au 02/201.80.80 et découvrez par vous-même le charme et le caractère unique de cette villa.