Huis te koop

BUIZINGEN : unieke 4-gevelvilla (5 slpks) met garage op een

Verscholen in het groen, op een boogscheut van Brussel, stelt Immo Quartier deze uitzonderlijke villa voor : op een prachtig vlak perceel van 17a 88ca te Halle (Buizingen) bevindt zich deze ruime 4-gevelvilla met 5 slaapkamers. Gelegen aan de rand van het KLUISBOS, in een rustige doodlopende straat, vormt deze karaktervolle eigendom een unieke combinatie van rust, privacy, ruimte en een zeer goede bereikbaarheid. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met toilet en aansluitend een zeer mooie trappenhal met groot raampartij en bureau, een gezellige leefruimte met draaibare cassettehaard, een volledig ingerichte keuken met kookeiland, kapblok en stijlvolle maatwerkkasten met geïntegreerde verlichting. Zowel de leefruimte als de keuken bieden een prachtig zicht op de tuin met volwassen bomen en geven toegang tot het zonnig terras. Een 2de inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de keuken en de inpandige garage met wasplaats en buitendeur. Deze indeling creëert interessante mogelijkheden voor een vrij beroep (de villa is een voormalige dokterswoning) of zelfstandige activiteit. De oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen. De eerste verdieping omvat een nachthal, een douchekamer met 2de wc en 5 slaapkamers (waarvan 1 doorloopkamer). De master bedroom beschikt ook over ingebouwde kasten, een bad in japanse ceder en een sauna. Vanuit elk raam heb je zicht op het omliggende bos. Daarnaast beschikt deze villa over een bijzonder ruime, inrichtbare zolder en 2 grote kelders voor voldoende opslagruimte. BIJZONDERHEDEN : deze solide villa is gebouwd in 1953 en het gelijkvloers werd gerenoveerd in 2014. Centrale verwarming op gas. Bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC = 309m². EPC : 306 kWh/m²/j, klasse D. BESCHIKBAARHEID : vanaf begin 2027. BIJZONDERE INFORMATIEPLICHT (VCRO) : Vg, gelegen in parkgebieden, Gmo, GvKr, Gvv en NIET gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Mobiscore : 8,6/10. VRAAGPRIJS : doe een bod vanaf € 699.000,00. ARE YOU READY TO BE Q-MATCHED? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via [email protected] of 02/201.80.80 en ontdek zelf de charme en het unieke karakter van deze uitzonderlijke villa.