Aperçu
Description
SUPERBE VILLA 4 FACADES - polyvalente (profession libérale)
Charmante villa 4 façades avec vaste jardin dans un cadre verdoyant Nichée au cœur d’une vallée paisible entourée de reliefs boisés, cette agréable villa 4 façades construite en 2000 séduira les amateurs de calme et de nature. En excellent état d’entretien, elle bénéficie d’un magnifique jardin entièrement clôturé, agrémenté de deux abris de jardin et équipé d’un robot tondeuse pour un entretien facilité. La maison offre une distribution fonctionnelle et polyvalente : Au rez-de-chaussée : un espace professionnel idéal comprenant une salle d’attente avec WC, plusieurs bureaux et une buanderie, parfait pour une activité indépendante ou libérale ; Au rez-de-jardin : un hall d’entrée accueillant, un bureau, ainsi qu’un lumineux espace de vie co mposé d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et d’un salon confortable, complété par une buanderie ; A l’étage : une salle de bain, un bureau pouvant faire office de dressing et trois chambres agréables. Alliant confort, fonctionnalité et environnement de qualité, ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie serein et un espace professionnel à domicile. POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 0495/54.60.68
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1039 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251229014785 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21483 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 996 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Audrey PETERS – société notariale
| Adresse |
Rue Adrien Materne, 99
4460 - GRACE-HOLLOGNE |
|---|---|
| Nom de l'agent | Yvan DONNAY |
| Téléphone | (04) 239.75.15 |