Aperçu
Description
Villa avec piscine, vue campagne & prestations haut de gamme
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Prise de RDV en ligne sur notre situe internet www.pierremarlair.be (onglet « prendre rendez-vous »).
Et si le luxe, c’était l’espace, le calme, une vue dégagée sur la nature… et l’évidence de se sentir chez soi ? Implantée sur un terrain de 47,87 ares, cette villa contemporaine construite en 2021 réunit tout ce que l’on attend aujourd’hui d’une habitation haut de gamme : excellente isolation (PEB A+), châssis triple vitrage en aluminium, électricité conforme, vmc double flux, 27 panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol avec pompe à chaleur, piscine, 2 bornes de recharge, domotique… Elle est composée comme suit sur une superficie habitable de +/- 170 m2 (superficie utile : 220 m2) : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, buanderie, wc indépendant, pièce de vie avec cuisine US full équipée de +/- 51 m2, garage avec douches. 1er étage : suite parentale avec salle de douches et dressing, 3 chambres, salle de douches/bains, wc indépendant. Sous-sol : cave et vide ventilé. Nous notons également : mur anti-bruit, situation idéale, vue dégagée, beaux volumes, parking extérieur 4 voitures, barrière électrique avec caméra, alarme, système de vidéo surveillance,… Une maison entretenue avec soin, habitée avec amour. Une page se tourne… Et si c’était à vous d’écrire la suite ?
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4787 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 41 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230322501051 |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7194 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 950000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1489 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Pierre Marlair & Co (IPI 505520)
| Adresse |
Chaussée de Namur 55 Boîte A
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2730 - 3013 |