Overzicht
Omschrijving
Huis
Een volledige beschrijving met downloadbare documenten is beschikbaar op www.pierremarlair.be. Afspraken kunnen online worden gemaakt via onze website www.pierremarlair.be ( tabblad "afspraak maken").
Wat als luxe ruimte, rust, een ononderbroken uitzicht op de natuur... en het vanzelfsprekende gevoel van thuis zijn zou betekenen? Deze eigentijdse villa, gebouwd in 2021 en gelegen op een perceel van 47,87 hectare, combineert alles wat je vandaag de dag mag verwachten van een topklasse woning: uitstekende isolatie (EPB A+), aluminium ramen met driedubbele beglazing, conforme elektra, vmc met dubbele doorstroming, 27 fotovoltaïsche panelen, vloerverwarming met warmtepomp, zwembad, 2 oplaadpunten, domotica... Ze is als volgt samengesteld over een bewoonbare oppervlakte van +/- 170 m2 (bruikbare oppervlakte: 220 m2): Begane grond: inkomhal, bureau, bijkeuken, apart toilet, woonkamer met volledig uitgeruste open keuken van +/- 51 m2, garage met douches. 1ste verdieping: master suite met doucheruimte en kleedkamer, 3 slaapkamers, douche/badkamer, aparte wc. Kelder: kelder en geventileerde kruipruimte. Andere kenmerken zijn een geluiddichte muur, ideale locatie, ononderbroken uitzicht, ruime accommodatie, parkeergelegenheid voor 4 auto's, elektrische poorten met camera, alarm, videobewakingssysteem, etc. Een liefdevol onderhouden huis. Een bladzijde is omgeslagen... En wat als het aan jou was om de rest te schrijven?
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4787 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 41 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230322501051 |
| CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 7194 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 950000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1489 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Pierre Marlair & Co (IPI 505520)
| Adres |
Chaussée de Namur 55 Boîte A
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2730 - 3013 |