Aperçu
Description
Charmante maison rénovée avec jardin et parking privé
À découvrir à Couillet, cette jolie maison rénovée offrant un cadre de vie confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien a bénéficié d’une rénovation complète, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Parmi les travaux déjà réalisés : toiture neuve et isolée, façade rénovée, installation électrique conforme jusqu’en 2044, chauffage central au gaz, nouveau carrelage, châssis PVC double vitrage avec volets, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec îlot central.
Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable espace de vie lumineux, réunissant salon et salle à manger autour d’une cuisine ouverte, moderne et conviviale. Un débarras complète ce niveau.
L’étage accueille un hall de nuit desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec espace buanderie intégré. À noter : le bien ne dispose pas de grenier.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour, d’une grande remise et d’un beau jardin plat et intime d’environ 95 m²
Autre avantage non négligeable : un emplacement de stationnement privatif est aménagé à l’avant de la maison, la parcelle située en façade faisant partie intégrante du bien.
Un véritable plus pour bénéficier d’un stationnement aisé et privé.
Une maison agréable, rénovée et prête à vivre, combinant confort, fonctionnalité et extérieur, sans travaux à prévoir.
Une opportunité intéressante tant pour une première acquisition que pour un investissement.
Plus d'infos ou une visite, nous contacter au 0495/24 13 65
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 95 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180930005411 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29756 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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AZ Immo (IPI 505021)
| Adresse |
Chaussée de Lodelinsart 12
6060 - Gilly |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7899052 |
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