Aperçu
Description
Située dans une rue en cul-de-sac au sein d’un lotissement calme, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité, cette habitation semi-ouverte vous est proposée. La maison a été construite de manière traditionnelle et solide en 1975 et a été modernisée au fil des années.
En entrant, vous accédez au hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. L’habitation dispose d’un espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine rénovée, entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec salle de bains attenante.
Le premier étage, actuellement accessible via un escalier escamotable, offre la possibilité d’aménager plusieurs chambres supplémentaires.
Le terrain de plus de 379 m² est idéal : suffisamment spacieux pour profiter pleinement de l’extérieur, tout en restant facile d’entretien. La vue dégagée et verdoyante sur le paysage agricole environnant rend cet emplacement particulièrement attrayant.
En outre, la propriété dispose d’un garage séparé pouvant accueillir une voiture et offrant un espace de rangement supplémentaire. L’allée permet également de stationner plusieurs véhicules.
Grâce à sa situation excellente, sa construction solide et la superficie agréable de son jardin, il s’agit d’une opportunité particulièrement intéressante.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 02/569 99 99.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 379 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 554 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 202604240003855663 RES 2 |
| Emission CO₂ | 8439 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 554 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1427 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Pro (IPI 505841)
| Adresse |
Ninoofsesteenweg 252
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7682530 |