Overzicht
Omschrijving
Maison semi-ouverte prête à emménager dans un emplacement un
Gelegen in een doodlopende straat binnen een rustige verkaveling, maar met een uitstekende bereikbaarheid, vindt u deze halfopen bebouwing. De woning werd traditioneel en degelijk gebouwd in 1975 en doorheen de jaren gemoderniseerd.
Bij het betreden komt u in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De woning beschikt over een open leefruimte met zit- en eetplaats, en een vernieuwde, volledig ingerichte keuken met alle nodige toestellen. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een slaapkamer met aansluitende badkamer.
De eerste verdieping, momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt mogelijkheden tot het inrichten van meerdere extra kamers.
Het perceel van meer dan 379 m² is ideaal: groot genoeg voor optimaal buitenplezier, maar tegelijk praktisch in onderhoud. Het open en groene zicht op het omliggende agrarische landschap maakt deze locatie extra bijzonder.
Verder is er een afzonderlijke garage met plaats voor één wagen en extra bergruimte. De oprit biedt bijkomende parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen.
Dankzij de uitstekende ligging, de solide constructie en de aangename tuinoppervlakte is dit een bijzonder interessant aanbod.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via 02/569 99 99.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 379 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 554 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 202604240003855663 RES 2 |
| CO₂ Uitstoot | 8439 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 554 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1427 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Pro (IPI 505841)
| Adres |
Ninoofsesteenweg 252
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7682530 |