Maison à vendre
525000€
4 chambres 205 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison spacieuse lumineuse 205m², 4 ch 2 SdB véranda garage
Maison unifamiliale spacieuse et lumineuse offrant une superficie habitable de 205m², 3 façades, rénovée au cœur de Dilbeek, près du parc Wolfsputten, à proximité des écoles, transports en commun et des commerces. PEB : C.
Grand hall d’entrée avec toilette séparée, spacieux espace de vie (40m²) avec véranda intégrée au living (20m²) et cuisine de haute qualité entièrement équipée (DOVY). Espace très lumineux donnant accès au jardin avec jacuzzi, orienté Sud-Est.
Au 1er étage : 2 grandes chambres à coucher (20 et 17m²), salle de bain (double meuble lavabo, baignoire, douche, toilette), palier, pièce polyvalente (5m² avec accès au 2èm étage).
Au 2ème étage (rénovation intégrale en 2002 : toiture, isolation, Velux, sanitaire, …) : 2 grandes chambres à coucher (16 et 14m²), palier / espace jeu ou détente, salle de douche (douche, évier, armoires).
Toute la maison est sous niveau : garage 42m², grand espace buanderie avec raccordements pour machines (11 m²), cave à vin.
Toiture isolée avec matériaux de qualité et nouveaux Velux. Jardin orienté Sud-Est avec jacuzzi. Nouvelle véranda en aluminium en 2019 (Pauwels Veranda’s). Nouvelle cuisine hyper-équipée DOVY en 2023. Châssis double vitrage PVC (volets et moustiquaires). Chaudière gaz Viessmann. Compteurs digitaux. Caves. Grand garage et emplacement de parking extérieur. Citerne d’eau de pluie (3.000L). Surface habitable 205m².
PEB : C
A proximité des écoles, de la gare, transports en commun et Ring. Aux abords immédiats du parc Wolfsputten.
Visite sur rendez-vous (agences immo s’abstenir).
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Surface de la salle à manger | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1408 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|