Huis te koop
525000€
4 slaapkamers 205 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime 3-gevel woning, 205m², 4 slpks, 2 badk veranda garage
Ruime en lichtrijke ééngezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 205m², 3-gevel, gelegen in het centrum van Dilbeek, kort bij park Wolfsputten, scholen, openbaar vervoer en winkels. EPC : C.
Grote inkomhall met apart toilet, ruime leefruimte (40m²) met aanpalende veranda (20m²). Nieuwe kwalitatieve volledig ingerichte keuken (DOVY). Zeer lichtrijke ruimte uitgevend op de Zuid-Oost gerichte tuin met jacuzzi.
Eerste verdiep : 2 ruime slaapkamers (20 en 17m²), badkamer (dubbel lavabomeubel, bad, douche, toilet), overloop, polyvalente ruimte (5m² met toegang tot 2de verdiep).
Tweede verdiep (totale renovatie in 2002 : dak, isolatie, Velux, sanitair, …) : 2 ruime slaapkamers (16 et 14m²), overloop / speelruimte, douchekamer (douche, lavabo, opbergkasten)
De woning is volledig onderkelderd : garage van 42m², grote wasruimte met aansluitingen voor machines (11m²), wijnkelder.
Kwalitatief geïsoleerd dak en nieuwe Velux-ramen. Tuin met jacuzzi, Zuid-Oost gericht. Nieuwe veranda in aluminium in 2019 (Pauwels veranda’s). Nieuwe hyper-ingerichte keuken DOVY in 2023. Dubbele beglazing in PVC (rolluiken en muggenramen). Condensatieketel Viessmann. Digitale meters. Kelders. Grote garage en buitenstaanplaats. Regenwaterput (3.000L). Bewoonbare oppervlakte : 205m².
EPC : C
In nabijheid van scholen, station, openbaar vervoer en Ring, alsook van park Wolfsputten.
Bezoek op afspraak (immokantoren zich onthouden).
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Oppervlakte eetkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1408 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|