Aperçu
Description
💥 SS OPTION - Splendide maison de caractère de style Art dé
🏡À proximité de toutes commodités, cette magnifique maison de caractère de style Art déco, à l'origine ancien pensionnat et ensuite occupée par deux médecins, vous séduira par la qualité, ainsi que la conservation de ses matériaux nobles et d'époque (marbre, chêne, pierre bleue ...), sans oublier ses hauteurs sous plafond, coup de coeur assuré pour les amateurs de ce style de bien.
✨Composition : Le RDC s’ouvre sur un majestueux hall d’entrée avec sa cage d’escalier en mezzanine, menant à une grande salle à recevoir avec sa rotonde et parquet massif, offrant une vue à couper le souffle sur le jardin. Suivi par un espace de vie reliant l’habitation au cabinet, ainsi qu'au patio, cuisine non équipée pouvant facilement être agrandie, un WC, une salle de bain (double lavabo, baignoire), 2 Chambres/pièces polyvalentes et une véranda distribuant un WC, buanderie et un cellier. À l’étage, hall de nuit en carré avec balcon desservant 3 belles chambres, un WC (lave-main), une salle de douche. Pour terminer par un bel espace encore aménageable en complément de son espace grenier, permettant la mise en place de nombreuses pièces de vies supplémentaires.
La propriété possède une cave de +/-30 m² et 2 annexes à l’avant : ancien cabinet médical (salle d’attente, bureau, WC, local technique) et garage avec porte motorisée.
🌿Côté extérieur : Bel espace d'entrée clôturé, pouvant être transformé en parking et à l’arrière, une grande terrasse et un beau jardin arboré et clôturé.
| Année de construction | 1903 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 312 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 35 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1800 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1230 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 508 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251118028308 |
| Emission CO₂ | 126 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 158273 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 290 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 907 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MDN Group (IPI 510501)
| Adresse |
Place des Grands Pres 1/30B
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7253479 |