Aperçu
Description
Fermette (3ch+grenier), jardin, garage, dépendances
Dans un souci d'efficacité, les demandes de visites sont souhaitées via IMMOWEB ! Au cœur du village calme et paisible de Bolinne, sur une parcelle de 14 ares 03 centiares, découvrez cette charmante fermette offrant 3 chambres et un grenier aménageable, agrémentée d'un magnifique jardin arboré et fleuri, d'un garage ainsi que de plusieurs dépendances. À rafraîchir et à confortabiliser selon vos goûts, cette habitation spacieuse et lumineuse se compose comme suit : -Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, cave, remise/chaufferie, WC et garage. -1er étage : hall de nuit, 3 chambres, bureau/dressing et salle de bains. -2e étage : vaste grenier aménageable de plus de 30 m². Éléments de confort : chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage (porte d'entrée en PVC) et volets au rez-de-chaussée. Le jardin latéral offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : emplacements de parking, pâture pour animaux, verger, potager, etc. Situation particulièrement agréable : rue peu fréquentée garantissant calme et tranquillité, avec une superbe vue dégagée sur les champs et la campagne environnante. À proximité du centre commercial d'Éghezée, des crèches, écoles, chemins de remembrement, transports en commun et principaux axes routiers. Faire offre à partir de 265.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder ! (Visites assurées le samedi 04 juillet 2026 àpd 09.00 heures).
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Surface du grenier | 31 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1403 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 360 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260512074068 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59158 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 701 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Bouvier Immobilière (IPI 509109)
| Adresse |
chaussée de Louvain, 49
5310 - Eghezée |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7758254 |