Aperçu
Description
Bungalow en parfait état dans un quartier prisé d'Embourg
La Signature Immobilière vous présente ce Bungalow en parfait état, idéalement située au fond d'une voie sans issue à Embourg. Cette habitation vous séduira par son agencement fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour l'exercice d'une profession libérale. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée - Bureau - Cuisine équipée - Spacieux séjour de 53 m² avec k7 et poêle à pellet - Chambre 1 avec salle de bain et wc - Grand espace de bureau de 28 m² - Buanderie - Terrasse de 75m² idéalement orientée plein Sud - Grand Jardin de 700 m² bien orienté - Premier étage : Hall de nuit - Chambre 2 de 8 m² - Chambre 3 de 8 m² - Chambre 4 de 12 m² - Salle de bains - Toilette indépendante - Sous-Sol: Garage de 25m² - Caves de 21 m² - Divers: Chauffage central gaz (2012) - Toiture en parfait état (2012) - Électricité conforme pour le jour de l'acte - Double vitrage PVC et alu - Adoucisseur d'eau - Robot tondeuse - Grand parking - Carport - Superficie totale de 276 m² - PEB D n°20260727029139 - Disponible à partir de février 2027 - Plans, PEB et documents téléchargeables sur notre site internet WWW.LASIGNATURE.BE - Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30.
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 223 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 21 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1220 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 75 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260727029139 |
| Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82686 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1656 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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La Signature - Awans et Embourg (IPI 506726)
| Adresse |
Rue Pierre Henvard 2
4053 - Embourg |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 2025 - 2667 |