Maison à vendre
395000€
3 chambres
Aperçu
Description
Agréable et conviviale maison Kangourou PEB B
Maison kangourou(niveau 0 !) chaleureuse ,offrant de beaux espaces de rangement et de vie. Idéalement située à proximité des commodités avec superbe vue de la terrasse niveau cuisine/salle à manger.
Hall d'entrée avec espaces distincts de rangement (manteaux/sacs/chaussures).
Niveau 0 : wc individuel puis belle chambre et bureau/salon en baie ouverte avec vue sur jardin ,sdb bain privative. Garage avec coin buanderie(linge ,congélateur.......)Terrasse couverte donnant sur jardin très bien orienté.
Au 1 er pallier donnant deux accès. Un sur la cuisine semi équipée ouverte (place pour mettre un frigo américain ) sur salle à manger et salon. un autre accès donnant directement au salon . Terrasse pour manger à 4 ,se reposer avec magnifique vue et donnant accès au jardin. Petite véranda non chauffée super agréable du printemps en automne et pratique en hiver.
Puis direction niveau 2 : grand hall de nuit , sdb douche , deux chambres spacieuses dont l'une d'elle possède en coin grenier fermé.
Paliers permettent d'y mettre des armoires .
Chaudière gaz économe Viessmann ,entretien fait il y a peu.
Pour l'habiter, je peux assurer que ma maison est économe(factures à l'appui).
Compteur électrique bi horaire.
Châssis double vitrage.
Parking deux voitures.
Maison kangourou à son niveau 0 permettant de belles opportunités.
PEB B
Photos réelles et non retouchées, son potentiel est bien suffisant.
Visites organisées seulement sur RV
S'adresser svp d'abord par téléphone car maison occupée .
Joindre entre 8h et 21h au 0498/527074
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1988 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 159 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | nouveau PEB fait le 27/09/2026 |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260927018102 |
| Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26745 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1056 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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