Aperçu
Description
Maison 4 façades à rénover – Gros potentiel & cadre paisible
*** MAISON SOUS OPTION ***
Située dans le village de Leval‑Trahegnies, dans l’entité de Binche, cette maison quatre façades se niche dans un endroit calme et inattendu, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles.
Érigée sur un beau terrain avec jardin, elle offre également un garage, une terrasse et un agréable espace extérieur : des atouts appréciables au quotidien.
À l’intérieur, vous découvrirez :
- Un séjour lumineux,
- Une cuisine à repenser selon vos envies,
- Une salle de bains,
- 3 chambres,
- Des combles facilement accessibles et aménageables, pour y créer éventuellement une suite parentale, un espace bureau ou une chambre supplémentaire.
Un projet idéal pour investisseur ou amateur de rénovation
À remettre au goût du jour, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser une belle plus-value après travaux. Ses volumes, sa configuration et son potentiel d’extension en font un véritable terrain d’expression pour vos idées.
Un cadre de vie serein
Si vous recherchez la tranquillité sans vous éloigner des services (écoles, commerces, axes routiers), cette propriété coche toutes les cases.
Une opportunité à saisir pour les amoureux de calme et d’authenticité.
PRIX DE DEPART : 155.000€
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1961 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 45 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 863 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 122921 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 155000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immobilière Saldi (IPI 502316)
| Adresse |
Avenue Wanderpepen 29
7130 - Binche |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 86907592 |