Belle maison avec terrasse et jardin
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🏠 Au rez-de-chaussée :
✅ Hall d'entrée pratique
✅ Spacieux living de ± 30 m²
✅ Cuisine équipée de ± 20 m², ouverte sur le séjour 🍽️
✅ WC séparé
✅ Salle de bains avec baignoire, douche, WC, meuble double vasque et espace buanderie 🛁
🛏️ Au 1er étage :
✅ Deux belles chambres de ± 15 m² et ± 13 m², dont une chambre de passage pouvant facilement être cloisonnée pour davantage d'intimité.
🛌 Au 2ème étage :
✅ Une troisième grande chambre de ± 20 m² !
📦 Au sous-sol :
✅ Cave de rangement avec espace chaufferie.
⚙️ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
✔️ Châssis double vitrage en PVC avec volets
✔️ Électricité conforme ⚡
✔️ Chauffage central au mazout
✔️ Très bon score PEB 🌱
✔️ Beaux volumes et espaces fonctionnels
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Publicité à caractère indicatif et non contractuel.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètre |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 85 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240827016773 |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34880 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 255 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
252 Chaussée Paul Houtart
7110 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7913703 |
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