Aperçu
Description
Maison de caractère avec magnifique jardin
À quelques pas de l’Ourthe et au cœur d’Esneux, cette élégante propriété en pierre séduit par son caractère authentique, ses beaux volumes et son environnement verdoyant.
La maison propose au rez-de-chaussée de généreux espaces de réception comprenant 2 salons, 2 salles à manger, une cuisine et une arrière-cuisine.
Les étages disposent de 6 chambres, 2 salles de bains et une cuisine, tandis que les greniers offrent encore de très beaux volumes aménageables, ouvrant la porte à de nombreux projets.
L’ensemble est complété par des caves voûtées, un garage et un atelier de jardin.
Le magnifique jardin paysager, généreusement arboré, constitue un véritable atout et prolonge agréablement les espaces de vie.
Possibilité d’acquérir en complément une partie adjacente composée de pièces de réception, pouvant être transformée en habitation sous réserve des autorisations et permis nécessaires.
Situation privilégiée : proximité des commerces et commodités, avec accès rapide vers Liège et les communes voisines.
À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement le caractère et l’atmosphère unique de cette propriété.
PEB : 20260909031517 -E totale: 285.789 kWh/an E spec: 459 kWh/m².an PEB: F
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 410 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5800 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 459 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260909031517 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 285789 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 340000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1720 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Comptoir Foncier (IPI 500945)
| Adresse |
Quai de la Batte, 4
4500 - Huy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3759 - 1818 |
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