Overzicht
Omschrijving
Woning
Op een steenworp afstand van de Ourthe en in het hart van Esneux weet dit elegante stenen huis te bekoren door zijn authentieke karakter, zijn ruime kamers en zijn groene omgeving.
Op de begane grond beschikt het huis over royale ontvangstruimtes, waaronder 2 woonkamers, 2 eetkamers, een keuken en een bijkeuken.
Op de verdiepingen bevinden zich 6 slaapkamers, 2 badkamers en een keuken, terwijl de zolders nog prachtige, in te richten ruimtes bieden die tal van mogelijkheden bieden.
Het geheel wordt aangevuld met gewelfde kelders, een garage en een tuinschuur.
De prachtige, landschappelijk aangelegde tuin met veel bomen is een echte troef en vormt een aangename uitbreiding van de leefruimtes.
Mogelijkheid om bovendien een aangrenzend gedeelte te verwerven dat bestaat uit ontvangstruimtes, die kunnen worden omgebouwd tot woonruimte, mits de nodige vergunningen en toestemmingen worden verkregen.
Uitstekende ligging: dicht bij winkels en voorzieningen, met snelle verbinding naar Luik en de naburige gemeenten.
Ontdek deze woning zo snel mogelijk om het karakter en de unieke sfeer ten volle te kunnen waarderen.
EPB: 20260909031517 - Totale energieverbruik: 285.789 kWh/jaar Specifiek energieverbruik: 459 kWh/m²/jaar EPB: F
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 410 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5800 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 459 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260909031517 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 285789 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 340000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1720 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Comptoir Foncier (IPI 500945)
| Adres |
Quai de la Batte, 4
4500 - Huy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3759 - 1818 |
Neem contact op