Overzicht
Omschrijving
Woning
Ontdek dit opmerkelijke stenen landhuis, gelegen op een perceel van 1 hectare en 74 are, in een landelijke omgeving die rust, privacy en een prachtig uitzicht op het omliggende platteland biedt.
Dit karakteristieke huis is volledig gerenoveerd en heeft al zijn oorspronkelijke charme behouden dankzij de zichtbare balken, de stenen open haarden, de edele materialen en de royale ruimtes, terwijl het tegelijkertijd het comfort van een moderne woning biedt.
Het huis beschikt over diverse leefruimtes, waaronder ruime ontvangstruimtes en een volledig ingerichte keuken, evenals meer intieme ruimtes.
Het slaapgedeelte omvat 6 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over 2 verdiepingen, waardoor het geschikt is voor een groot gezin of om familie en vrienden comfortabel te ontvangen.
Buiten sluit de perfect onderhouden, aangelegde tuin harmonieus aan op een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.
Het zwembad, met zijn elegante poolhouse, ligt afgeschermd van nieuwsgierige blikken.
De bijgebouwen (werkplaats en ruime garages) en de prachtige groene ruimtes bieden talrijke inrichtingsmogelijkheden, afhankelijk van uw plannen.
Dit zeldzame pand zal liefhebbers van authenticiteit aanspreken die op zoek zijn naar een prestigieus object, of het nu gaat om een hoofdverblijf, een landhuis of een toeristisch project.
Een unieke kans waarbij de charme van het verleden samengaat met hoogwaardige voorzieningen, in een bevoorrechte omgeving.
EPB: 20260720002470 - Totale energieverbruik: 149.764 kWh/jaar Specifiek energieverbruik: 233 kWh/m²/jaar EPB C
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Aantal open haarden | 1 |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 5 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 17458 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 149764 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1711 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Comptoir Foncier (IPI 500945)
| Adres |
Quai de la Batte, 4
4500 - Huy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3743 - 1796 |