Aperçu
Description
MAISON 3F - 3CH - GARAGE - FULL EQUIPEE
Roufosse Immo vous invite à découvrir cette superbe maison 3 façades entièrement équipée, offrant 3 chambres, un garage, une terrasse et un agréable jardin.
Située sur les hauteurs prisées d'Ivoz-Ramet, elle vous séduira par son environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un cadre de vie idéal où il fait bon se projeter une visite s'impose !
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour, un couloir menant à une cuisine équipée (lave-vaisselle, évier, taque, four), un WC individuel, une véranda ;
Au premier étage : Un hall de nuit, 3 chambres (13m², 11m² et 9m²) , une salle de douche comprenant un évier et un WC ;
Cave : Une cave, une buanderie, un garage de 25m² ;
Extérieurs : Une terrasse de 80m², un grand jardin avec une vue imprenable.
Informations complémentaires :
Maison 3 façades ;
Chauffage central au gaz + pompe à chaleur Daikin (2023) ;
Électricité conforme ;
Châssis double vitrage (PVC) avec volets ;
10 panneaux photovoltaïques ;
Toiture pointue en ardoises bon état et isolée ;
Un garage avec porte électrique ;
A proximité de toutes commodités ;
PEB: C | Perf. énergétique : 223 /m².an |
Code unique: 20231207005025
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1058 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 223 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231207005025 |
| Emission CO₂ | 223 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24788 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 741 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 6002 - 2693 |