Aperçu
Description
Maison à réhabiliter entièrement – Flémalle-haut
AIROLDIMMO, l’agence à partir de 3000 € HTVA (soit 3630 € TVAC) – 0493/81.15.47 – vous propose :
Située dans un quartier résidentiel paisible de la commune de Flémalle, cette propriété à réhabiliter entièrement offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet ambitieux.
Implantée sur une parcelle de 683 m², la maison nécessite une rénovation complète, tant au niveau de la structure que des aménagements intérieurs. Elle est raccordée à l’eau, à l’électricité et aux égouts, ce qui constitue un avantage non négligeable pour envisager sereinement les travaux.
L’environnement est calme, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes principaux. Ce bien offre la possibilité de repenser entièrement les volumes et les espaces, selon vos envies et vos besoins : habitation unifamiliale, projet locatif, revente après rénovation…
Une page blanche à écrire, dans un cadre verdoyant et accessible. (RC : 148 €)
La maison est libre à l’acte.
Visite virtuelle ci-dessus et plans à télécharger sur airoldimmo.be !
PEB G (1079 Kwh/m².an – n° 20221124019867).
L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | FLE TAV 37 B |
| Quartier ou lieu-dit | Souxhon |
| Année de construction | 1874 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À restaurer |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 1 mètre carré |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 683 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 1079 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221124019867 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 39000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 148 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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AIROLDIMMO (IPI 515584)
| Adresse |
40 Rue Mâles Vignes
4520 - Wanze |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | jonathan airoldi |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 493811547 |
| Référence externe | FLE TAV 37 (B) |