Aperçu
Description
Votre futur cocon au centre de Fosses-la-Ville
KeyUp a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades idéalement située au cœur de Fosses-la-Ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Représentant une belle opportunité, cette habitation en bon état général séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'une chouette rentabilité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un premier garage, l'espace chaufferie ainsi qu'une buanderie, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien.
Au premier étage, la maison dévoile un agréable séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou espace polyvalent.
Le deuxième étage accueille trois belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une chambre attenante complète harmonieusement ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre mode de vie.
Enfin, le dernier niveau est composé d'un vaste grenier aménageable réparti sur trois pièces, laissant entrevoir un beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un espace de loisirs ou de télétravail.
Au niveau technique, le bien est équipé d'un chauffage central au mazout, d'un adoucisseur d'eau et bénéficie d'une installation électrique conforme, d'un PEB E et un second garage attenant et accessible par l'extérieur.
Prix : 165.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Une maison chaleureuse, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, qui n'attend plus que votre visite. Contactez dès aujourd'hui l'équipe KeyUp pour découvrir tout son potentiel.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 374 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260709024933 |
| Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51387 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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KeyUp (IPI 516040)
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7771559 |