Overzicht
Omschrijving
KeyUp stelt u met plezier deze charmante halfopen woning voor, ideaal gelegen in het hart van Fosses-la-Ville, op wandelafstand van winkels, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Deze woning verkeert in een goede algemene staat en vormt een uitstekende opportuniteit, zowel voor gezinnen als voor kopers die op zoek zijn naar een rendabele investering.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot een eerste garage, de stookruimte en een wasruimte. Deze ruimtes zorgen voor extra comfort en praktisch gebruik in het dagelijkse leven.
Op de eerste verdieping bevindt zich een aangename en lichtrijke leefruimte met een open keuken, waardoor een gezellige en warme woonomgeving ontstaat. Daarnaast is er een extra kamer die perfect kan worden ingericht als bureau, logeerkamer of multifunctionele ruimte.
De tweede verdieping beschikt over drie mooie slaapkamers, een bureau en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Een aangrenzende kamer vervolledigt deze verdieping en biedt tal van indelingsmogelijkheden, aangepast aan uw woonwensen.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime inrichtbare zolder, verdeeld over drie ruimtes. Deze biedt een uitstekend potentieel voor het creëren van extra slaapkamers, een master suite, een hobbyruimte of een comfortabele thuiswerkplek.
Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op stookolie, een waterverzachter, een conforme elektrische installatie, een EPC-label E en een tweede garage die langs buiten toegankelijk is.
Prijs: €165.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Een warme woning op een uitstekende locatie, met tal van mogelijkheden, die enkel nog wacht op uw bezoek. Neem vandaag nog contact op met het KeyUp-team en ontdek zelf alle troeven van deze woning.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 374 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709024933 |
| CO₂ Uitstoot | 93 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51387 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7771559 |