Overzicht
Omschrijving
Kans van 280 m² in Ohey
KEYUP presenteert met trots deze authentieke natuurstenen woning, ideaal gelegen in het charmante dorp Perwez (gemeente Ohey).
Met haar 280 m² bewoonbare oppervlakte weet deze karaktervolle eigendom te overtuigen dankzij haar royale volumes, authentieke uitstraling en talrijke indelingsmogelijkheden.
Momenteel is de woning ingericht als twee afzonderlijke wooneenheden en beschikt ze in totaal over 5 slaapkamers, 2 badkamers met douche, 2 keukens en 2 leefruimtes. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden: een ruime gezinswoning, kangoeroewonen, cohousing, een vrij beroep of een interessante investering.
Buiten geniet u van een prachtig perceel van meer dan 25 are, in een groene en rustige omgeving, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden.
De eigendom beschikt bovendien over een vrijstaande garage, ideaal als werkplaats, opslagruimte of voor een zelfstandige activiteit.
Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie.
Een unieke kans voor liefhebbers van karaktervolle woningen met veel ruimte, perfect voor het realiseren van een woonproject of een rendabele investering.
PRIJS: € 325.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2566 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2566 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 465 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20171006006494 |
| CO₂ Uitstoot | 115 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 105272 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7791531 |