Aperçu
Description
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Nl :
Charmante en ruime gezinswoning op een prachtig groen perceel van 4.395 m² in Ten Aard (Geel)
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar rust, natuur en comfort hand in hand gaan? Dan is deze charmante woning in Geel (Ten Aard) absoluut een bezoek waard.
Gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 4.395 m² , geniet u hier van een oase van rust met eindeloze mogelijkheden. De woning wordt omringd door een prachtige tuin en biedt een uniek gevoel van ruimte en privacy, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
Binnenin valt meteen de overvloedige lichtinval op,die zorgt voor een aangename en warme woonbeleving. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een extra multifunctionele ruimte op het gelijkvloers die perfect kan dienen als vijfde slaapkamer, bureau, praktijkruimte of hobbykamer .
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een ruime veranda waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de prachtige tuin en de omliggende groene omgeving.
Troeven op een rij:
Ruim perceel van 4.395 m²
4 slaapkamers
Extra kamer op het gelijkvloers (bureau / 5de slaapkamer / praktijkruimte)
Lichtrijke leefruimtes
Ruime veranda met zicht op de tuin
Prachtige groene omgeving
24 Zonnepanelen & ventilatiesysteem type D
EPC C-label
Regenwaterput
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 276 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4094 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260518-0003860640-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 264 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Tournier (IPI 500671)
| Adresse |
27 Buitensingel
3920 - Lommel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000083TX7IAM |