Aperçu
Description
Villa avec espace de pratique et prairies à vendre à Geel
Avec une surface habitable de 495 m², un espace pour un cabinet, un studio ou un bureau à domicile, un grenier facilement accessible de 200 m², un magnifique jardin paysager avec étang de baignade et de magnifiques prairies clôturées, cette villa est le choix idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Les amoureux des animaux et ceux qui recherchent la détente en auront également pour leur argent ici, à deux pas du centre, mais avec un sentiment de silence et d'intimité absolus.
La villa comprend :
- entrée avec un bel escalier blanc
- vestiaire
- toilettes pour invités
- salon spacieux sur parquet avec de nombreux placards sur mesure
- grande cuisine entièrement équipée
- un coin salon avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin
- un espace de rangement frais, accessible par une porte cachée dans la cuisine
- entrée arrière
- salle de rangement/buanderie avec placards intégrés
- salle de bain au rez-de-chaussée avec toilettes et douche
- Deuxième entrée du cabinet, avec salle d'attente, toilettes, bureau ou salle de pratique
Au premier étage ;
- promenade nocturne
- 5 chambres spacieuses
- salle de bain avec baignoire îlot, douche à l'italienne à effet pluie, double vasque
- vinaigrette
- chambre supplémentaire
Dans le grenier ;
- accessible par un escalier fixe
- actuellement 1 grande salle de fitness
- un local de rangement séparé pour les techniques
Dépendance ;
- abri de jardin
- terrasse avec cheminée et vue sur le jardin
- garage double avec
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 23 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 495 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 14636 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240221-0003151248-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1560000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3325 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Dewaele-Woonvastgoed Kasterlee (IPI 207242)
| Adresse |
9 Turnhoutsebaan
2460 - Kasterlee |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D2460-25025 |