Aperçu
Description
Maison économe en énergie avec piscine à vendre à Geel
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Jardin avec piscine
Vous recherchez une maison spacieuse et prête à emménager, à vendre à Geel ? Alors cette magnifique maison individuelle est exactement ce qu'il vous faut. Avec une surface habitable généreuse de 310 m², cette propriété allie confort, luminosité et vie économe en énergie dans un excellent emplacement.
Dès que vous entrez, vous ressentez immédiatement l'atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au spacieux séjour et constitue le cœur convivial de la maison, idéal pour cuisiner ensemble, profiter et se détendre.
Cette maison à vendre dispose de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bain confortable, garantissant à chaque membre de la famille suffisamment d'espace et d'intimité. De plus, la maison est excellemment entretenue et entièrement prête à emménager. Sur le plan énergétique également, cette propriété obtient de très bons résultats. Avec un label EPC B et 15 panneaux solaires, vous vivez ici de manière économe en énergie et tournée vers l'avenir.
À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique terrain de 1 520 m², parfait pour les amateurs de jardinage, les enfants qui jouent ou ceux qui aiment le calme et la verdure. Dans le jardin se trouve également une grande piscine où vous pourrez vous détendre et profiter de la vie en plein air pendant les chaudes journées d'été. De plus, la maison dispose d'un garage pour une voiture et de places de parking supplémentaires sur la propriété.
Situation rurale
La maison est située dans un environnement calme et rural, à 3 km du centre d'Olen et à 4 km de Geel, où vous trouverez toutes les commodités. Via l'E313 (8 km), vous bénéficiez également d'une connexion fluide vers Anvers et Hasselt.
Le divertissement et la nature ne sont jamais loin non plus. Le populaire parc d'attractions Bobbejaanland se trouve à seulement 4 kilomètres, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter pleinement du calme et de la beauté de la réserve naturelle De Zegge, située à seulement 1,5 kilomètre de la maison.
Cette maison à vendre est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, économe en énergie et confortable dans un excellent emplacement à Geel.
| Année de construction | 1909 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1520 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1370 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260503-0003860973-RES-1 |
| Emission CO₂ | 4 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 125 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Zone agricole |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 635000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1851 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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