Aperçu
Description
Instapklare woning met 3 slaapkamers op een perceel van 6...
Instapklare woning met 3 slaapkamers op een perceel van 637m² in Geel.
Deze grondig gerenoveerde halfopen woning aan Laar 17 in Geel combineert een hedendaagse afwerking met verrassend veel ruimte, een gezellige tuin en een energiezuinig karakter.
De woning geniet van een bijzonder praktische ligging nabij het centrum van Geel. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
Op het gelijkvloers biedt de inkomhal toegang tot het gastentoilet enerzijds en anderzijds tot de ruime leefruimte, waar zit- en eetgedeelte mooi in elkaar overvloeien. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en is er een aangename verbinding met de achterliggende tuin.
De open keuken werd volledig vernieuwd en strak afgewerkt met geïntegreerde toestellen en veel werk- en bergruimte.
Ook het sanitair werd bijzonder verzorgd uitgevoerd. De woning beschikt over twee vernieuwde badkamers. Eén badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, dubbel lavabomeubel en stijlvol goudkleurig kraanwerk. Ook aansluiting voor de wasmachine is hier voorzien.
De tweede badkamer bevindt zich op de verdieping en beschikt onder meer over een douche, toilet en badkamermeubel.
Op de verdieping bevinden zich verder de 2 slaapkamers. Via een vaste trap in de nachthal is de volledig afgewerkte zolderverdieping bereikbaar, dewelke een absolute meerwaarde is. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden als bijkomende slaapkamer, bureau, hobbyruimte of ontspanningsruimte.
Voor extra opbergmogelijkheden is de woning ook voorzien van een praktische kelder.
Achteraan de woning bevindt zich een ruime en diepe tuin met direct aansluitend aan de woning een gezellig terras.
Troeven van deze woning:
EPC label A – geen renovatieverplichting
13 zonnepanelen – 4.950 Wp
twee ingerichte badkamers
Zeer centrale, toch rustige ligging
Heeft u interesse in deze prachtig gerenoveerde woning?
We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken.
📞 014 84 83 69
✉️ [email protected]
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 36 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Surface du terrain | 637 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 471 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sublimmo (IPI 503758)
| Adresse |
Markt 37
2450 - Meerhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Laar 17 |