Maison à vendre
175000€
3 chambres 106 mètres carrés
Aperçu
Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * vous présente :
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🏡Située à proximité immédiate du centre-ville de Gembloux, cette maison unifamiliale à rénover offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de 6 ares 45 centiares.
Le rdc se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'un séjour bénéficiant d'une vue sur le jardin ainsi que d'une sdd avec WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et 1 bureau, idéales pour une famille ou pour un projet d'investissement.
Le bien dispose également d'un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'extension selon vos besoins.
🌿À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin, d'une annexe et d'un abris de jardin.
⭐Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des facilités de Gembloux.
Avis aux amateurs de rénovation et aux investisseurs à la recherche d'un projet valorisant dans un emplacement recherché !
Prix indicatif sous réserve d'acceptation des propriétaires
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 645 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 509 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | ASUGEl16 |