Aperçu
Description
Maison
MAISON FAMILIALE À RÉNOVER AVEC 3 CHAMBRES, SITUÉE AU CŒUR DE GENK
Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover selon vos goûts, mais dans laquelle divers travaux de rénovation ont déjà été effectués ? Alors cette maison familiale, située au 42 de la Koning Albertstraat à Genk, vaut certainement le détour. Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité, ce qui vous garantit une excellente accessibilité.
En entrant dans la maison, on accède au vaste hall d’entrée, qui donne directement accès au premier étage et au sous-sol. Vient ensuite l’espace de vie, aménagé en un coin salon et salle à manger convivial. Afin de garantir un confort de vie optimal même pendant les mois d’été les plus chauds, une pompe à chaleur air-air y a été installée.
La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie et dispose de son propre coin repas. Au fil des ans, la cuisine a déjà été rénovée et équipée d'un four encastré, d'une cuisinière à gaz et de nombreux placards de rangement.
Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains récemment rénovée. Celle-ci est aménagée dans un style moderne et équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble de salle de bains, de toilettes et des raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge.
Au premier étage, le couloir donne accès à trois chambres et à un dressing ou débarras pratique. Une trappe permet en outre d’accéder aux combles, qui offrent un espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose également de volets roulants, dont certains sont à commande électrique. Au fil des ans, plusieurs rénovations importantes ont déjà été réalisées, notamment la réfection de la toiture, de la salle de bains et de la cuisine. La maison bénéficie ainsi d’une base solide et peut être rafraîchie selon vos propres envies.
Atouts supplémentaires :
·Toiture rénovée
·Pompe à chaleur air-air installée
·Salle de bains récemment rénovée
·Cuisine rafraîchie
·Trois chambres à coucher à part entière
·Volets roulants, dont certains à commande électrique
·Possibilité de rafraîchir la maison selon vos goûts
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place ? N'hésitez pas à nous contacter au 011/57.23.16 ou par e-mail à l'adresse [email protected].
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 345 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 490 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260727-0003921826-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Groep Aathos (IPI 203116)
| Adresse |
Halhei 28
3550 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Référence externe | 2507 - 2871 |