Aperçu
Description
Maison
Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, vous trouverez cette élégante maison jumelée nouvellement construite d'une surface brute de 215 m² sur un vaste terrain de 6 ares 77 c a. Grâce à la largeur généreuse de la façade de 10 mètres et à une profondeur de construction de 10 à 12 mètres, vous profiterez ici d'une expérience de vie exceptionnellement spacieuse, confortable et efficace sur le plan énergétique.
La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et durables, ce qui est immédiatement visible dans la finition et tangible dans le confort de vie. En outre, la maison dispose de quatre chambres à coucher complètes et d'un vide sanitaire qui offre une isolation supplémentaire et prévient l'humidité.
Le rez-de-chaussée offre un espace de bureau séparé de 14,5 m², idéal pour travailler à domicile ou recevoir des clients. L'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (environ 60 m²) est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.
La cuisine est entièrement équipée avec un plan de travail en pierre naturelle et des appareils Bosch de haute qualité. Adjacente, une pièce de rangement pratique de 9 à 10 m² offre un espace de stockage supplémentaire.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres (de 8,16 m² à 24,36 m²) et une salle de bains élégante (environ 12,4 m²) avec des matériaux de haute qualité : une baignoire autoportante de 180 cm, une douche à l'italienne spacieuse (160 x 200 cm) avec une cabine de douche en verre fumé et d'élégants robinets encastrés.
Le jardin ensoleillé, doté d'une gloriette de 3 x 4 mètres, est l'endroit idéal pour se détendre. La terrasse couverte en béton armé permet de profiter pleinement de l'extérieur.
En termes de durabilité, cette maison répond aux normes les plus élevées : une pompe à chaleur, un système de ventilation de type D, des panneaux solaires et une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres garantissent une vie à l'abri du temps et économe en énergie.
Autres atouts :
-Vitrage triple à haut rendement énergétique
carreaux de céramique (100 x 100 cm) au rez-de-chaussée
-Carreaux de parquet au premier étage
-Murs recouverts d'une couche de peinture, prêts à recevoir vos propres finitions
-Finition de la salle de bains de haute qualité avec des appareils sanitaires de luxe
Note : Les photos ont été prises dans la maison voisine déjà vendue afin de vous donner une image réaliste de l'espace de vie et de la cuisine après la décoration.
Intéressé(e)
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 857 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 487000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Groep Aathos (IPI 203116)
| Adresse |
Halhei 28
3550 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Référence externe | 2518 - 2785 |
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