Maison à vendre

Maison

Gestelstraat 16A, Lummen
MAISON NEUVE À MI-OUVERTE ET ÉCONOME EN ÉNERGIE, SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 7,40 ARES, AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA VÉGÉTATION
Au 16A de la Gestelstraat à Lummen, cette élégante maison neuve semi-ouverte est en cours de construction sur un terrain spacieux d’environ 7,40 ares. La maison fait partie d’un petit projet de quatre logements et allie une architecture rurale et contemporaine à de nombreux espaces de vie, une conception économe en énergie et une belle vue dégagée sur les prairies situées à l’arrière et la verdure environnante.
La maison dispose d'une surface brute d'environ 199 m², répartie entre le rez-de-chaussée, le premier étage et un vaste grenier aménageable. La parcelle a une superficie d'environ 740 m².
Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d’entrée, qui offre suffisamment d’espace pour un vestiaire et des toilettes séparées pour les invités. De là, vous accédez au vaste espace de vie, composé d’un coin salon et d’un coin salle à manger. La cuisine ouverte avec îlot s’intègre parfaitement à l’espace de vie et dispose d’un débarras/buanderie pratique.
Les grandes baies vitrées à l'arrière laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent un joli lien avec la terrasse et le jardin.
Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière, dont une spacieuse chambre parentale avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un escalier fixe en béton permet d’accéder aux combles d’une superficie d’environ 44 m². Dans la version de base, ceux-ci sont déjà équipés de plâtre, d’une isolation au sol et d’une chape, et offrent encore de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou espace polyvalent.
L'aménagement extérieur est également inclus. Ainsi, le jardin sera entièrement aménagé, une terrasse sera aménagée et la maison disposera d'un abri pour voiture. Le jardin arrière sera ensemencé en gazon et offrira une vue sur les prairies situées à l'arrière et la verdure environnante. Un abri de jardin a déjà fait l’objet d’un permis de construire et peut être réalisé en option.
Sur le plan énergétique également, cette maison est résolument tournée vers l’avenir. L’objectif est d’atteindre un niveau E0 et le label énergétique A+. La maison sera notamment équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un chauffage au sol, d'un système de ventilation de type D avec récupération de chaleur et de panneaux solaires d'une puissance installée minimale de 2 900 Wc.
Atouts