Aperçu
Description
Maison
MAISON MITOYENNE DE 4 À 5 CHAMBRES, AVEC 2 GARAGES ET UN GRAND POTENTIEL À HEUSDEN-ZOLDER
Vous recherchez une maison spacieuse que vous pourrez rénover et aménager selon vos goûts et vos envies ? Alors cette maison semi-ouverte, située au 46 Hoensbroeckstraat à Heusden-Zolder, mérite certainement une visite. La maison se trouve sur un terrain d’environ 5 ares 10 ca et bénéficie d’un emplacement calme et pratique.
En entrant dans la maison, on accède au hall d’entrée, qui donne directement sur le salon, la cuisine et le premier étage. Le salon a été aménagé en un coin salon et salle à manger convivial et bénéficie d’une agréable lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées.
La cuisine s'intègre parfaitement au salon et donne directement accès à la terrasse couverte. Elle dispose également d'un débarras séparé très pratique. La cuisine pourrait être rafraîchie, ce qui vous offre la possibilité de l'aménager entièrement selon vos goûts et vos envies.
Au rez-de-chaussée se trouvent également la salle de bains, des toilettes séparées et un local technique pratique.
Au premier étage, la maison dispose d’un vaste couloir qui donne accès à trois chambres. L’une des chambres offre en outre la possibilité d’aménager un dressing privé. Un escalier fixe mène aux combles, où se trouvent une chambre supplémentaire et une pièce de rangement séparée. La maison dispose ainsi de pas moins de quatre chambres à part entière, avec la possibilité d’en aménager une cinquième.
En matière d’espaces de rangement et de possibilités de stationnement, cette maison a également beaucoup à offrir. Le terrain dispose ainsi de deux garages en maçonnerie et de plusieurs dépendances. Entièrement clôturé, il offre en outre l’intimité et l’espace extérieur nécessaires.
La maison nécessite encore quelques travaux de rafraîchissement et de finition, mais grâce à son agencement spacieux, ses différentes chambres, ses garages et ses dépendances, elle offre un fort potentiel pour en faire une agréable et confortable maison familiale.
Atouts supplémentaires :
·Situation calme et avantageuse
·Possibilité de 4 à 5 chambres
·Deux garages en maçonnerie
·Terrain entièrement clôturé
·Terrasse couverte
·Fenêtres en bois avec double vitrage
·Le toit de l’annexe a été récemment isolé
·À rafraîchir et à aménager selon vos goûts
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place ? N'hésitez pas à nous contacter au 011/57.23.16 ou par e-mail à l'adresse
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 510 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 648 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260804-0003914253-RES-1. |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 423 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Groep Aathos (IPI 203116)
| Adresse |
Halhei 28
3550 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Référence externe | 2503 - 2196 |