Aperçu
Description
Maison 3 façades avec chambre au rez
Découvrez cette agréable maison 3 façades avec passage latéral privatif, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée vous trouverez un beau living comprenant salon et salle à manger. La maison dispose également d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de douche avec espace buanderie, ainsi que d’une grande pièce polyvalente de 25m² pouvant facilement être aménagée en chambre, ou bureau selon vos besoins.
À l’étage, deux chambres confortables, tandis que le grenier aménageable offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire moyennant travaux.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intime, d’un beau jardin, d’une remise ainsi que du passage latéral pratique pour l’accès et le stockage.
Deux pièces annexes supplémentaires offrent encore des possibilités d’aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de loisirs ou une activité indépendante.
La maison est équipée de châssis PVC double vitrage sur l’ensemble, d’une installation électrique récente (quelques ajustements à prévoir pour la conformité).
Elle constitue une base saine, et nécessitant une touche de modernisation pour révéler tout son potentiel et être remise au goût du jour selon vos envies.
Situation avantageuse : à environ 300 mètres de nombreux commerces (Intermarché, Action, pharmacie, boulangerie), des transports en commun et avec la présence de deux parkings publics gratuits à proximité.
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| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Surface du jardin | 140 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 557 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251016030171 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81064 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 150000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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AZ Immo (IPI 505021)
| Adresse |
Chaussée de Lodelinsart 12
6060 - Gilly |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7684871 |