Charmante halfopen woning te Niel-bij-Sint-Truiden
Deze halfopen woning, gelegen aan de Naamsestraat 31 in Niel-bij-Sint-Truiden, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis met tal van mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een praktische berging of werkruimte, de aansluitende aangename leefruimte sluit naadloos aan op de ruime, ingerichte keuken. Via de veranda geniet je vervolgens van een mooie tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een extra berging, drie ruime slaapkamers en een aparte badkamer. Vanuit de badkamer is er toegang tot de zolderverdieping. Daarnaast is ook op deze verdieping bijkomende bergruimte voorzien.
De zolderverdieping biedt potentieel voor het creëren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte. Deze verdieping dient echter nog afgewerkt en gerenoveerd te worden alvorens ze in gebruik kan worden genomen.
De woning vraagt nog de nodige opfrissings- en renovatiewerken om te voldoen aan de hedendaagse woonnormen. Dit biedt echter een mooie kans om de woning volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Dankzij haar centrale ligging in het hart van Niel-bij-Sint-Truiden, direct naast de kerk en in de onmiddellijke nabijheid van diverse voorzieningen, geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid en een aangename woonomgeving.
Kortom
Ben je op zoek naar een woning met potentieel, waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft en maak van deze woning jouw toekomstige thuis.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 470 mètres carrés |
|---|
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 616 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260918-0003957733-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 160000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 314 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Naamsestraat 31 |
Contacter