Aperçu
Description
Karaktervolle woning met 3 slaapkamers, grote tuin en garage
Deze gezellige woning ligt in het landelijke Pajottegem (Gooik), waar rust en natuur de hoofdrol spelen. Toch bereik je het centrum van Gooik en Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek met al hun voorzieningen al binnen vijf minuten, waardoor je hier het beste van twee werelden vindt.
De woning beschikt over een ruime inkomhal die uitkomt op een grote, lichtrijke leefruimte en een apart salon. De royale keuken biedt een mooi uitzicht op de veranda en de tuin. Daarnaast zijn er een apart toilet en meerdere bergingen, waarvan één voorzien is van een douchecabine. Vanuit de berging stap je rechtstreeks de grote, zuidgerichte tuin in, waar het heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer. De badkamer is uitgerust met een lavabo en een ligbad. Via een uittrektrap bereik je de zolderverdieping, waar je nog extra slaapkamers kunt creëren en zo de woning volledig kunt afstemmen op jouw noden.
De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Na een opfrissing of renovatie is dit een ideale gezinswoning met een grote, zonnige tuin.
Als extra troef kan er een aanpalend stuk landbouwgrond van 37a 15ca worden bijgekocht voor 29.000 euro. Dit perceel, gelegen links en achter de woning (rood omkaderd op de foto’s), is bijzonder interessant voor paardenliefhebbers of iedereen die droomt van extra buitenruimte.
Een unieke kans voor ...
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 685 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3844674 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Bisschop (IPI 500416)
| Adresse |
Hoogstraat 22
9450 - Haaltert |
|---|---|
| Référence externe | Oude Geraardsbergse baan 10- Gooik |