Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met 3 slaapkamers, grote tuin en garage
Deze gezellige woning ligt in het landelijke Pajottegem (Gooik), waar rust en natuur de hoofdrol spelen. Toch bereik je het centrum van Gooik en Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek met al hun voorzieningen al binnen vijf minuten, waardoor je hier het beste van twee werelden vindt.
De woning beschikt over een ruime inkomhal die uitkomt op een grote, lichtrijke leefruimte en een apart salon. De royale keuken biedt een mooi uitzicht op de veranda en de tuin. Daarnaast zijn er een apart toilet en meerdere bergingen, waarvan één voorzien is van een douchecabine. Vanuit de berging stap je rechtstreeks de grote, zuidgerichte tuin in, waar het heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer. De badkamer is uitgerust met een lavabo en een ligbad. Via een uittrektrap bereik je de zolderverdieping, waar je nog extra slaapkamers kunt creëren en zo de woning volledig kunt afstemmen op jouw noden.
De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Na een opfrissing of renovatie is dit een ideale gezinswoning met een grote, zonnige tuin.
Als extra troef kan er een aanpalend stuk landbouwgrond van 37a 15ca worden bijgekocht voor 29.000 euro. Dit perceel, gelegen links en achter de woning (rood omkaderd op de foto’s), is bijzonder interessant voor paardenliefhebbers of iedereen die droomt van extra buitenruimte.
Een unieke kans voor ...
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 685 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3844674 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Bisschop (IPI 500416)
| Adres |
Hoogstraat 22
9450 - Haaltert |
|---|---|
| Externe verwijzing | Oude Geraardsbergse baan 10- Gooik |