Maison à vendre
340000€
3 chambres 172 mètres carrés
Aperçu
Description
FERMETTE 3 chambres avec jardin
La Signature Immobilière vous présente cette charmante maison 3 chambres avec jardin idéalement orienté, et implantée sur une parcelle de 1033 m² - Ce bien à restaurer vous séduira par son caractère, sa situation proche de toutes commodités (bus, école, gare à 5 minutes à pied, commerces...), et son environnement bucolique - Il se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Spacieuse cuisine, équipée d'un authentique four à pain - Salle à manger avec feu ouvert - Salon de 24m² avec feu ouvert - Bureau de 16m² (pouvant aussi servir de chambre ou de salon supplémentaire) - PREMIER ÉTAGE : Salle de bain - Chambre 1 (16m²) - Chambre 2 (15m²) - Chambre 3 (17m²) - DIVERS : Cave à vin - Cave chaufferie/buanderie - Cabane de jardin pour les enfants mais aussi pour le rangement - Terrasse en klinkers avec barbecue - Chauffage central au gaz - Électricité en bon état - Toiture en ordre (isolée) - PEB : D n°20260610016005 - RC : 325 € - Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30.
| Disponible le | 11 juin 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Calme |
| État du bâtiment | À restaurer |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 1 mètre carré |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1033 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 625 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610016005 |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73368 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 340000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 325 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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La Signature - Awans et Embourg (IPI 506726)
| Adresse |
Rue Pierre Henvard 2
4053 - Embourg |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 2001 - 2652 |