Aperçu
Description
🏡 Maison 3 façades avec jardin, garage et beau potentiel !
L' Immobilière du Bois à Jehay vous invite à découvrir cette agréable maison 3 façades idéalement située dans le charmant village de Horion-Hozémont, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.
Le rez-de-chaussée vous séduira par son espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin arboré. Une pièce supplémentaire complète ce niveau et peut parfaitement convenir comme chambre, bureau ou espace polyvalent.
À l’étage, vous trouverez 2 chambres à parachever ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Cette maison offre également un beau potentiel d’aménagement grâce à la possibilité d’agrandissement permettant la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou encore d’une seconde salle de bain.
Ses atouts supplémentaires :
• Beau jardin arboré
• Terrasse agréable
• Grand garage
• Installation photovoltaïque récente
• Châssis PVC double vitrage
Installation électrique conforme !
Une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un bien avec potentiel dans un cadre paisible.
Prix de vente : Faire offre à partir de 199.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles.
📞 À visiter sans tarder !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 352 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513038237 |
| Emission CO₂ | 383 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52721 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 153 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière du Bois (IPI 513628)
| Adresse |
Rue Ernou 14
4540 - Jehay |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | du Bois Thierry |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473304336 |
| Référence externe | HOR RDH 5 |