Maison à vendre

Maison 4 chambres, avec partie pour profession libérale

Maison de 1958, très agréable à vivre.
Larges baies vitrées.

Orientation :
- Façade avant sud-est.
- Façade arrière nord-ouest (peu de surchauffe).
Maison mitoyenne avec locaux indépendants pour profession libérale, entrée séparée.
Partie privée :
REZ-DE-JARDIN
1 grand séjour de 42 m2.
1 cuisine équipée séparée de 23 m2.
1 arrière-cuisine (ancienne cuisine) / buanderie.
1 très grand hall d’entrée.
1 WC et espace vestiaire.
1 grande terrasse en bois et carrelage sur plots de 62 m2
ETAGE
4 chambres :
1 très grande chambre avec balcon et accès direct à la salle de bain.
2 chambres avec coin lavabo.
1 chambre avec placards intégrés.
1 salle de bain : baignoire, douche, lavabo.
2 débarras / dressing.
1 grand hall de nuit.
1 wc
REZ-DE-CHAUSSEE - SOUS-SOL :
1 garage 2 voitures.
1 cave chaufferie
4 caves.
1 escalier vers jardin.
Partie professionnelle (ancien cabinet médical) :
1 salle d’attente / bureau.
1 cabinet / bureau.
1 WC séparé.
1 hall d’entrée séparé.
EQUIPEMENTS :
Châssis en PVC double vitrages récents, vitrages acoustiques.
Volets motorisés et manuels au rez-de-chaussée.
Chaudière central au mazout (chaudière remplacée en 2008).
Alarme volumétrique.
Adoucisseur.

Surface totale du terrain : 631 m2 (info cadastre).
Surface de la terrasse : +/- 62 m2
Surface du jardin : +/- 200 m2
Surface au sol de la maison : 190 m2

Liste des travaux à prendre en compte à +/- court ou moyen terme :
- Mise en ordre électricité.
- Rénovation et isolation de la toiture.
- 2 radiateurs à remplacer.
- Petits travaux divers.