Aperçu
Description
Maison 3 chambres avec garage et jardin Rue Grégoire Chapuis
À vendre – Maison 3 chambres située rue Grégoire Chapuis, dans un quartier bien placé et proche de toutes les commodités.
Cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation et conviendra aussi bien à une famille qu’à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement.
La maison se compose notamment de :
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Une cuisine
- Un grand salon
- Une grande buanderie
- Un garage
- Un jardin
La maison est habitable en l’état, mais nécessite une rénovation principalement esthétique afin de lui redonner tout son potentiel et de la remettre au goût du jour.
Idéalement située rue Grégoire Chapuis, elle bénéficie de la proximité de nombreuses commodités : commerces, services, transports et autres infrastructures utiles au quotidien.
Son emplacement constitue un véritable atout pour une vie pratique et agréable.
Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien offrant de beaux volumes, un extérieur et un garage, avec la possibilité de réaliser des travaux de rafraîchissement et de personnalisation selon ses goûts.
Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 459 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 499 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026100602593 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82660 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 190000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 840 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Wafina Sprl (IPI 502144)
| Adresse |
Avenue Guillaume Joachim 42
4300 - Waremme |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Yoan Bertrand |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | Paci |
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