Aperçu
Description
Nichée au fond d'une voie sans issue verdoyante à Grimbergen, cette belle maison 4 chambres de 200m² vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel sans trafic de passage, à deux pas du centre et de toutes ses commodités.
Dès l'entrée, le spacieux séjour lumineux donne le ton : volumes généreux, belle luminosité naturelle et une cuisine familiale entièrement équipée pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Les quatre chambres offrent la flexibilité nécessaire pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis.
Le bien est proposé en excellent état — aucun gros travaux à prévoir — ce qui permet d'envisager une installation immédiate. Certificat PEB D. Un garage et de grandes caves complètent idéalement l'ensemble, avec possibilité de stationnement supplémentaire devant celui-ci.
Le quartier, hyper verdoyant et calme, tout en restant à proximité directe du centre de Grimbergen, des écoles et des transports, en fait une adresse rare sur le marché. À visiter sans attendre.
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand Nord |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 595 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 430 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 359 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622-0003894723--RES-1 |
| Emission CO₂ | 13384 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Morgan's Real Estate - Morgan Cornelis (IPI 507311)
| Adresse |
RODEPOORTSTRAAT 52
1853 - Strombeek-Bever |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7744171 |