Aperçu
Description
Maison
Charmante maison entièrement rénovée comprenant 4 chambres, située au cœur de Grimbergen.
La maison a été entièrement rénovée dans le respect de son charme d'origine, alliant ainsi à merveille des éléments authentiques à des finitions modernes.
Les hauts plafonds, les portes intérieures d'origine et le magnifique parquet en chêne du rez-de-chaussée créent une ambiance chaleureuse, tout en renforçant la sensation d'espace.
À l’avant se trouve l’agréable pièce à vivre. Elle donne directement sur la cuisine ouverte entièrement équipée; derrière celle-ci, on trouve la buanderie et une toilette.
Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse ensoleillée et au jardin. Grâce au passage situé à l’arrière, vous pouvez facilement rejoindre le jardin à vélo.
Au 1er étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains aux finitions luxueuses.
Le 2e étage compte encore deux chambres à part entière.
De plus, la maison dispose d’une cave pratique et sèche de 20 m².
Son emplacement est également un atout indéniable!
Située en centre-ville, elle permet d’accéder à pied aux écoles, aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun, et les possibilités de stationnement ne manquent pas dans les environs immédiats.
Une maison qui ne cesse de surprendre: prête à emménager, aux finitions élégantes, pleine de caractère et bien plus spacieuse qu’il n’y paraît à première vue.
Pour plus d’informations et les certificats, consultez www.vivavastgoed.be
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 335 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260709-0003914100-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 692 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Viva Vastgoed (IPI 513218)
| Adresse |
Vilvoordsesteenweg 45/1
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 358 - 345346069 |